Connect with us

Datorii de peste 35 de miliarde de lei în imobiliare. Peste 60% dintre dezvoltatori, în risc de insolvență după scăderea vânzărilor

Publicat

pe

Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au depășit, în ultimele luni, nivelul de 35 de miliarde de lei, sumă dublă față de acum 10 ani. În contextul scăderii pieței rezidențiale, peste 60% dintre companiile din acest sector se află în risc de insolvență, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță Frames.

Conform datelor oficiale de la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor, dintre cele 7.300 de firme care au cod CAEN pentru dezvoltare imobiliară, 564 au intrat în ultimii doi ani în proces de dizolvare, 310 și-au suspendat activitatea, iar 57 au ajuns în insolvență.

Datele statistice analizate pe baza scorului Altman arată că, în prezent, peste 2.700 de firme înregistrează un risc mare și foarte mare de insolvență, iar alte aproximativ 1.600 un risc mediu. Scorul combină indicatori precum profitabilitatea, lichiditatea, eficiența activelor și gradul de îndatorare pentru a estima probabilitatea de insolvență.

Gradul de îndatorare reprezintă principala vulnerabilitate indicată în analiză. Nivelul creanțelor din sectorul imobiliar a crescut de la 26,8 miliarde de lei în 2020 la 33,2 miliarde de lei în 2024, iar estimările preliminare pentru 2025 arată că datoriile dezvoltatorilor au depășit 35 de miliarde de lei. Spre comparație, în 2015, nivelul acestora era de 15,1 miliarde de lei.

Valoarea pierderilor nete a crescut de la 518,8 milioane de lei în 2022 la 610,3 milioane de lei în 2024.

Pe fondul încetinirii pieței rezidențiale, vânzările de locuințe au scăzut în marile orașe. Datele privind evoluția tranzacțiilor indică diminuări de 22% în București, 27% în Cluj, 29% în Timișoara, 26% în Iași și 42% în Constanța.

Consecința reducerii vânzărilor este creșterea stocurilor de locuințe nevândute. Valoarea acestora a depășit 10 miliarde de lei în 2025, comparativ cu 7,5 miliarde de lei în 2022 și 1,51 miliarde de lei în urmă cu un deceniu.

Analiza structurii pieței arată că, din totalul celor 7.300 de dezvoltatori activi, 6.830 funcționează ca societăți cu răspundere limitată (SRL), 81 sunt societăți pe acțiuni (SA), iar 263 sunt persoane fizice autorizate (PFA). Peste 80% dintre firme sunt microîntreprinderi.

Cifra de afaceri a sectorului a scăzut de la 7,55 miliarde de lei în 2022 la 6,4 miliarde de lei în 2024, iar profitul net s-a redus de la 1,8 miliarde la 1,5 miliarde de lei. Datele preliminare pentru 2025 indică o continuare a scăderii cifrei de afaceri și a profitului.

În București, dintre cei peste 3.000 de dezvoltatori activi, peste 2.300 sunt clasificați cu risc mare și foarte mare de insolvență. Județele Cluj, Timiș și Constanța se numără, de asemenea, printre zonele cu un nivel ridicat al riscului.

În paralel, Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere a volumului lucrărilor de construcții cu 4% în 2026, după un avans de 9% în 2025. Lucrările de construcții noi ar urma să crească cu 4,7%, iar construcțiile inginerești cu 5,7%.

În decembrie 2025 au fost eliberate 2.650 de autorizații de construire, în scădere cu 9,4% față de luna anterioară, dar în creștere față de aceeași perioadă a anului precedent. La nivelul întregului an 2025 au fost emise 37.252 de autorizații, în creștere cu 4,4%.

Adrian Negrescu, managerul Frames, este de părere că piața dezvoltării imobiliare ar putea trece printr-un proces de consolidare, în contextul modificărilor fiscale, urmând să rămână în piață în principal companiile cu acces la finanțare și planuri bine definite. Potrivit acestuia, o parte dintre proiecte ar putea fi orientate către închiriere, iar dezvoltările destinate vânzării ar putea viza în special segmentul locuințelor premium.

Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare ale societăților active cu cod CAEN 4110 – dezvoltare imobiliară, utilizând informațiile publice declarate la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor.

Sursa: RomaniaImobiliara.ro

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Uncategorized

Infrastructura de mediu, dincolo de planuri: INOVECO a adus la ROMENVIROTEC 2026 soluții și proiecte aplicate pentru gestionarea modernă a deșeurilor

Publicat

pe

De

București, 10 March 2026 – INOVECO a participat la Green Energy Expo & Romenvirotec 2026, unul dintre cele mai importante evenimente din România dedicate tehnologiilor pentru protecția mediului derulate la începutul lunii martie în București la Romexpo. La standul companiei, vizitatorii au descoperit soluții tehnice, tehnologii și exemple de proiecte care arată cum se construiește, etapă cu etapă, infrastructura modernă de gestionare a deșeurilor – de la consultanță tehnică de mediu și proiectare, până la integrarea tehnologiilor și echipamentelor necesare implementării sistemelor la nivel municipal și industrial.

Infrastructură de mediu dezvoltată în România: proiecte și soluții din portofoliul INOVECO

Pe parcursul expoziției, INOVECO a adus în prim-plan proiecte și soluții dezvoltate în România, prezentând exemple din portofoliul companiei, construit în cei peste 33 de ani de activitate. Discuțiile cu vizitatorii au avut ca punct de pornire proiectarea, consultanța tehnică și integrarea sistemelor de infrastructură de mediu, precum Centre de Management Integrat al Deșeurilor (CMID), stații de tratare mecano-biologică (TMB), stații de sortare, stații de compostare pentru biodeșeuri și stații de transfer – componente esențiale pentru funcționarea infrastructurii moderne de gestionare a deșeurilor.

Prin experiența acumulată, INOVECO acționează ca integrator de tehnologii  de mediu, oferind soluții complete – de la consultanță tehnică și proiectare până la selecția tehnologiilor și implementarea sistemelor.

Tehnologii și echipamente prezentate la standul INOVECO

Pentru a ilustra modul în care aceste proiecte sunt implementate în practică, la stand au fost prezentate tehnologii și echipamente utilizate în cadrul acestor sisteme, printre care unitatea mobilă de compostare pentru tratarea biodeșeurilor și materiale geosintetice utilizate în proiecte de construcții pentru infrastructura de mediu.

De asemenea, echipa INOVECO a prezentat și soluții complementare pentru infrastructura de gestionare a deșeurilor, inclusiv containere tip abroll produse în România, precum și echipamente destinate colectării și manipulării eficiente a deșeurilor în cadrul sistemelor municipale și industriale.

Dialog tehnic cu autorități, operatori și viitori specialiști în domeniul mediului

Participarea la expoziție a generat numeroase discuții tehnice și schimburi de idei cu reprezentanți ai autorităților locale, operatori de salubritate, companii din domeniul mediului și specialiști interesați de modernizarea infrastructurii de gestionare a deșeurilor.

Standul INOVECO a atras, totodată, interesul studenților și al tinerilor aflați la început de carieră, viitori ingineri interesați de soluțiile tehnice utilizate în proiectele de infrastructură de mediu și de principiile economiei circulare. Echipa Inoveco a oferit explicații aplicate despre tehnologii, proiecte și provocările reale întâlnite în implementarea acestor sisteme.

Soluții pentru tratarea biodeșeurilor și tehnologii de compostare

În cadrul evenimentului, specialiștii INOVECO au participat și la seminarul tehnic organizat de Asociația Română a Compostului, intitulat „Tratarea deșeurilor biodegradabile: soluții inovatoare și oportunități, în România, în 2026”. Seminarul a reunit experți din domeniul gestionării biodeșeurilor și a oferit un cadru de discuții aplicate despre tehnologiile disponibile, provocările actuale și oportunitățile de dezvoltare a sistemelor de compostare în România.

Interesul ridicat și întrebările aplicate venite din partea vizitatorilor au evidențiat nevoia tot mai mare de soluții concrete pentru dezvoltarea infrastructurii de mediu în România, precum și interesul pentru implementarea unor proiecte sustenabile adaptate nevoilor fiecărei comunități.

Prin participarea la Green Energy Expo & Romenvirotec 2026, INOVECO își reconfirmă rolul de partener tehnic în dezvoltarea infrastructurii moderne de gestionare a deșeurilor, oferind expertiză, tehnologii de mediu și soluții pentru autorități, operatori și comunități.

Despre INOVECO

În 1993, o viziune curajoasă a condus la înființarea INOVECO, marcând începutul unei călătorii de peste 30 de ani în inovație și performanță. Astăzi, compania INOVECO este un antreprenor general cu experiență demonstrată în proiecte de construcții și infrastructură industrială la nivel național. Printr-o echipă solidă de specialiști, utilaje performante și parteneriate durabile, INOVECO oferă servicii complete – de la proiectare și management de proiect, până la execuție, menținând standarde ridicate de calitate, siguranță și sustenabilitate. Pentru mai multe detalii consultanți site-ul companiei unde puteți găsi principalele proiecte implementate de companie: https://inovecoexpert.ro/despre-noi/

Citeste in continuare

Afaceri

Angajator amendat cu 90.000 de lei pentru neplata la timp a salariilor

Publicat

pe

De

Un angajator cu sediul social în municipiul Târgu Jiu a fost sancționat cu 90.000 de lei pentru neplata la termen a drepturilor salariale către angajați, cu mai mult de o lună de la data scadentă stabilită.

Potrivit Inspectoratului Teritorial de Muncă Gorj, inspectorii de muncă au desfășurat 63 de controale în domeniile relațiilor de muncă și securității și sănătății în muncă.

În urma verificărilor, au fost aplicate 33 de sancțiuni contravenționale, în valoare totală de 322.500 de lei.

De asemenea, inspectorii au dispus 87 de măsuri cu caracter obligatoriu pentru remedierea neconformităților constatate și pentru alinierea activității angajatorilor la prevederile legale.

„Un angajator cu sediul social în municipiul Târgu Jiu a fost sancționat cu suma de 90.000 de lei pentru nerespectarea prevederilor legale în domeniul relațiilor de muncă, respectiv pentru neplata la termen a drepturilor salariale către angajați cu mai mult de o lună de la data scadentă stabilită în contractul individual de muncă, contractul colectiv aplicabil sau regulamentul intern”, a declarat purtătorul de cuvânt al ITM Gorj, Bianca Văcaru.

Inspectorii atrag atenția că încălcarea obligației de plată a drepturilor salariale cu mai mult de o lună de la data scadentă constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 5.000 la 10.000 de lei pentru fiecare persoană căreia nu i-a fost plătit salariul.

sursa: tgjiu.ro

Citeste in continuare

Afaceri

LumeaMuzicii.ro – publicația online care aduce în prim-plan artiștii și noutățile din industria muzicală

Publicat

pe

De

Industria muzicală din România este într-o continuă schimbare, iar publicul caută tot mai des informații actualizate despre artiști, lansări muzicale, concerte și tendințe din domeniu. În acest context, publicațiile online dedicate muzicii au devenit o sursă importantă de informare pentru fanii care doresc să fie conectați permanent la tot ceea ce se întâmplă în lumea muzicii.

LumeaMuzicii.ro este o publicație online dedicată muzicii, care își propune să aducă în atenția cititorilor cele mai relevante informații despre artiști, piese noi, videoclipuri, evenimente și evoluțiile din industria muzicală. Platforma oferă articole și materiale editoriale care urmăresc atât artiști consacrați, cât și proiecte muzicale noi care încep să câștige popularitate.

Publicul interesat de muzică are astăzi la dispoziție o varietate mare de conținut online, însă publicațiile specializate rămân esențiale pentru a filtra informațiile și pentru a prezenta știri relevante într-un mod organizat și ușor de urmărit. Prin articole dedicate, analize și prezentări ale artiștilor, LumeaMuzicii.ro contribuie la promovarea scenei muzicale și la informarea publicului despre cele mai noi lansări.

Un element important al unei publicații muzicale este capacitatea de a prezenta rapid noutățile din industrie. Lansările de piese, videoclipurile noi sau anunțurile despre concerte sunt informații urmărite de un public larg, iar mediul online permite transmiterea acestor informații într-un timp foarte scurt. Astfel, cititorii pot afla rapid ce artiști lansează muzică nouă sau ce evenimente muzicale urmează să aibă loc.

De asemenea, publicațiile dedicate muzicii joacă un rol important în promovarea artiștilor. Pe lângă artiștii deja cunoscuți, multe platforme online oferă vizibilitate și proiectelor muzicale aflate la început de drum. Prezentarea unor artiști noi, a unor piese recente sau a unor colaborări interesante contribuie la dezvoltarea scenei muzicale și la diversificarea conținutului disponibil pentru public.

În era digitală, informația circulă rapid, iar cititorii sunt interesați nu doar de muzică, ci și de poveștile din spatele artiștilor. Interviurile, articolele despre carierele muzicale sau prezentările unor momente importante din industrie sunt tipuri de conținut care atrag un interes tot mai mare. Astfel de materiale oferă o perspectivă mai amplă asupra fenomenului muzical și asupra evoluției artiștilor.

Prin conținutul publicat, LumeaMuzicii.ro urmărește să devină un punct de referință pentru cei interesați de muzica din România și de artiștii care activează în acest domeniu. Publicația își propune să ofere informații relevante, prezentate într-un mod accesibil și ușor de urmărit de către cititori.

Pe măsură ce industria muzicală continuă să evolueze, rolul publicațiilor online va deveni tot mai important. Platformele media dedicate muzicii contribuie la conectarea publicului cu artiștii și la promovarea proiectelor muzicale, oferind în același timp o imagine de ansamblu asupra tendințelor din acest domeniu.

Citeste in continuare
Publicitate
Publicitate

Cele mai noi articole

Uncategorizedacum 2 zile

Infrastructura de mediu, dincolo de planuri: INOVECO a adus la ROMENVIROTEC 2026 soluții și proiecte aplicate pentru gestionarea modernă a deșeurilor

București, 10 March 2026 – INOVECO a participat la Green Energy Expo & Romenvirotec 2026, unul dintre cele mai importante evenimente din...

Afaceriacum 3 zile

Angajator amendat cu 90.000 de lei pentru neplata la timp a salariilor

Un angajator cu sediul social în municipiul Târgu Jiu a fost sancționat cu 90.000 de lei pentru neplata la termen...

Afaceriacum 4 zile

LumeaMuzicii.ro – publicația online care aduce în prim-plan artiștii și noutățile din industria muzicală

Industria muzicală din România este într-o continuă schimbare, iar publicul caută tot mai des informații actualizate despre artiști, lansări muzicale,...

Afaceriacum 7 zile

RenewAcad va lansa un program incluziv de formare profesională și ocupare a forței de muncă pentru sprijinirea proiectelor fotovoltaice Scatec–DEFIC–BERD din Dobrun și Sadova

RenewAcad a anunțat că va începe implementarea unui program de dezvoltare a competențelor în cadrul „Gender and Economic Inclusion Technical Assistance Framework...

Afaceriacum o săptămână

Native Advertising aniversează 6 ani de activitate și peste 600 de campanii de promovare online

Native Advertising, marcă înregistrată, aniversează șase ani de activitate pe piața de publicitate online din România, perioadă în care peste...

Afaceriacum o săptămână

Ciocolata Valrhona – Partener Oficial al Festivalului Chocolate Sage 13-15 martie 2026

Ciocolata Valhrona, etalon mondial al ciocolatei premium, este prezentă în România, de la mijlocul anului trecut, exclusiv prin compania Delaco...

Afaceriacum o săptămână

Padbol România ajunge în Valea Jiului. Petrila devine centru oficial!

Un nou început pentru sportul din Valea Jiului Valea Jiului a trăit un moment special pentru sportul local: inaugurarea primelor...

Afaceriacum o săptămână

Romanian Real Estate Forum 2026 confirmă maturizarea pieței și forța investițiilor cross-border

Chișinău, 28 februarie 2026 | Peste 300 de participanți : dezvoltatori, investitori, arhitecți, brokeri, juriști și lideri din real estate,...

Uncategorizedacum 2 săptămâni

Zyxel Networks lansează o nouă eră a conectivității PoE multi-gig, de mare putere, cu seria XMG2230

Noile switch-uri de acces Layer 3 oferă performanțe deosebite, PoE de mare putere și design rezistent pentru rețelele moderne ale...

Uncategorizedacum 2 săptămâni

ATEN crește disponibilitatea serviciilor digitale: intervenții mai rapide și uptime sporit pentru infrastructuri la scară

București, 27 February 2026 – În economia aplicațiilor, unde fiecare minut de indisponibilitate se poate traduce în pierderi și clienți nemulțumiți,...

TOP ARTICOLE INCISIV