Connect with us

Datorii de peste 35 de miliarde de lei în imobiliare. Peste 60% dintre dezvoltatori, în risc de insolvență după scăderea vânzărilor

Publicat

pe

Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au depășit, în ultimele luni, nivelul de 35 de miliarde de lei, sumă dublă față de acum 10 ani. În contextul scăderii pieței rezidențiale, peste 60% dintre companiile din acest sector se află în risc de insolvență, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță Frames.

Conform datelor oficiale de la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor, dintre cele 7.300 de firme care au cod CAEN pentru dezvoltare imobiliară, 564 au intrat în ultimii doi ani în proces de dizolvare, 310 și-au suspendat activitatea, iar 57 au ajuns în insolvență.

Datele statistice analizate pe baza scorului Altman arată că, în prezent, peste 2.700 de firme înregistrează un risc mare și foarte mare de insolvență, iar alte aproximativ 1.600 un risc mediu. Scorul combină indicatori precum profitabilitatea, lichiditatea, eficiența activelor și gradul de îndatorare pentru a estima probabilitatea de insolvență.

Gradul de îndatorare reprezintă principala vulnerabilitate indicată în analiză. Nivelul creanțelor din sectorul imobiliar a crescut de la 26,8 miliarde de lei în 2020 la 33,2 miliarde de lei în 2024, iar estimările preliminare pentru 2025 arată că datoriile dezvoltatorilor au depășit 35 de miliarde de lei. Spre comparație, în 2015, nivelul acestora era de 15,1 miliarde de lei.

Valoarea pierderilor nete a crescut de la 518,8 milioane de lei în 2022 la 610,3 milioane de lei în 2024.

Pe fondul încetinirii pieței rezidențiale, vânzările de locuințe au scăzut în marile orașe. Datele privind evoluția tranzacțiilor indică diminuări de 22% în București, 27% în Cluj, 29% în Timișoara, 26% în Iași și 42% în Constanța.

Consecința reducerii vânzărilor este creșterea stocurilor de locuințe nevândute. Valoarea acestora a depășit 10 miliarde de lei în 2025, comparativ cu 7,5 miliarde de lei în 2022 și 1,51 miliarde de lei în urmă cu un deceniu.

Analiza structurii pieței arată că, din totalul celor 7.300 de dezvoltatori activi, 6.830 funcționează ca societăți cu răspundere limitată (SRL), 81 sunt societăți pe acțiuni (SA), iar 263 sunt persoane fizice autorizate (PFA). Peste 80% dintre firme sunt microîntreprinderi.

Cifra de afaceri a sectorului a scăzut de la 7,55 miliarde de lei în 2022 la 6,4 miliarde de lei în 2024, iar profitul net s-a redus de la 1,8 miliarde la 1,5 miliarde de lei. Datele preliminare pentru 2025 indică o continuare a scăderii cifrei de afaceri și a profitului.

În București, dintre cei peste 3.000 de dezvoltatori activi, peste 2.300 sunt clasificați cu risc mare și foarte mare de insolvență. Județele Cluj, Timiș și Constanța se numără, de asemenea, printre zonele cu un nivel ridicat al riscului.

În paralel, Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere a volumului lucrărilor de construcții cu 4% în 2026, după un avans de 9% în 2025. Lucrările de construcții noi ar urma să crească cu 4,7%, iar construcțiile inginerești cu 5,7%.

În decembrie 2025 au fost eliberate 2.650 de autorizații de construire, în scădere cu 9,4% față de luna anterioară, dar în creștere față de aceeași perioadă a anului precedent. La nivelul întregului an 2025 au fost emise 37.252 de autorizații, în creștere cu 4,4%.

Adrian Negrescu, managerul Frames, este de părere că piața dezvoltării imobiliare ar putea trece printr-un proces de consolidare, în contextul modificărilor fiscale, urmând să rămână în piață în principal companiile cu acces la finanțare și planuri bine definite. Potrivit acestuia, o parte dintre proiecte ar putea fi orientate către închiriere, iar dezvoltările destinate vânzării ar putea viza în special segmentul locuințelor premium.

Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare ale societăților active cu cod CAEN 4110 – dezvoltare imobiliară, utilizând informațiile publice declarate la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor.

Sursa: RomaniaImobiliara.ro

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

CITY PROTECT SECURITY accelerează expansiunea națională: noi parteneriate în retail, intrare în mall-uri și extindere în bricolaj

Publicat

pe

De

Bogdan Dumitrache, fondator și CEO al CITY PROTECT GROUP, anunță o nouă etapă de dezvoltare accelerată a companiei, marcată de parteneriate strategice și extinderea serviciilor integrate la nivel național.

Antreprenor român cu experiență solidă în industria de securitate și management, acesta a construit CITY PROTECT ca un concept integrat ce reunește servicii de securitate, intervenție și suport operațional pentru mediul civil, retail și industrial. Lansat în 2022, grupul a cunoscut o creștere rapidă, ajungând în scurt timp la sute de angajați și o prezență națională în expansiune.

Nou parteneriat național în retail

Compania anunță semnarea unui nou parteneriat strategic la nivel național cu un important jucător din retail, în cadrul căruia CITY PROTECT va prelua 38 de locații la nivel național.

Acest nou proiect continuă direcția de creștere accelerată începută încă din 2025, când compania a extins portofoliul prin preluarea a zeci de magazine și obiective comerciale din întreaga țară.

„Retailul rămâne unul dintre pilonii principali ai dezvoltării noastre. Ne concentrăm pe scalabilitate, eficiență operațională și livrarea unor servicii integrate adaptate nevoilor reale ale clienților”, a declarat Bogdan Dumitrache.

Intrarea în segmentul mall-urilor, cu servicii integrate

În linie cu strategia anunțată anterior, compania confirmă că, începând cu 1 iunie 2026, va marca o premieră în portofoliul său: intrarea în primul mall, unde va furniza servicii integrate de securitate și SPSU (situații de urgență).

Această mutare reprezintă un pas strategic important, consolidând poziționarea CITY PROTECT ca furnizor complet de soluții, nu doar de pază clasică, ci și de intervenție în caz de situații de urgență și suport operațional complex.

Conceptul integrat dezvoltat de companie – care combină securitate, pompieri privați și servicii suport – este unul dintre diferențiatorii majori în piață.

Extindere în sectorul bricolaj

Pe lângă retailul alimentar și non-alimentar, CITY PROTECT anunță extinderea portofoliului în sectorul bricolaj, un domeniu aflat în creștere și cu cerințe ridicate în materie de securitate și prevenție.

Această diversificare vine în contextul unei strategii mai ample de acoperire a tuturor segmentelor majore din retail și industrie.

Creștere accelerată și viziune pe termen lung

Născut în Slobozia și cu experiență atât în mediul privat, cât și în administrația publică centrală, administrația prezidențială dar și la nivel european, Bogdan Dumitrache a condus anterior una dintre cele mai mari companii de securitate din România, coordonând mii de angajați.

Astăzi, prin CITY PROTECT GROUP, acesta urmărește redefinirea standardelor din industrie prin:

  • digitalizare și eficiență operațională
  • servicii integrate
  • extindere rapidă la nivel național
  • impunerea de standarde în materie de cultură organizațională și atitudine

„Ne aflăm într-un moment în care consolidăm poziția CITY PROTECT ca partener strategic pentru companii mari din retail și industrie. Obiectivul nostru este clar: să devenim unul dintre liderii pieței prin servicii integrate, având o execuție bazată în primul rând pe know-how-ul nostru. Strategia ține de asimilarea rapidă a unei cote cât mai mari de piață și ulterior scalarea acesteia pe fiecare client în parte”, a mai transmis CEO-ul companiei.

sursa: StiriCompanii.ro

Citeste in continuare

Uncategorized

Un nou orizont terapeutic în diabetul de tip 2 la adolescenți: Semaglutida orală își confirmă eficacitatea superioară în studiile clinice

Publicat

pe

De

Rezultatele recente ale studiului clinic de fază 3a PIONEER TEENS indică faptul că semaglutida orală are potențialul de a deveni prima terapie din clasa agoniștilor receptorilor GLP-1, administrată sub formă de pastilă, pentru tratamentul copiilor și adolescenților cu diabet de tip 2.

Diabetul de tip 2 cu debut în perioada adolescenței este o afecțiune severă și progresivă, asociată cu riscuri majore de mortalitate prematură la vârsta adultă. Deși prevalența bolii a crescut alarmant în ultimele două decenii — datele indicând 14,6 milioane de cazuri la nivel global în 2021 și o proiecție de aproape 21 de milioane până în 2030 — opțiunile terapeutice pediatrice au rămas limitate.

Ghidurile clinice actuale recomandă metformina și insulina drept terapii de primă linie. Cu toate acestea, realitatea clinică arată că metformina eșuează în a asigura un control glicemic adecvat la aproximativ jumătate dintre adolescenți, în timp ce terapia cu insulină vine adesea cu reacții adverse greu de gestionat, precum episoadele de hipoglicemie și creșterea în greutate.

Rezultatele studiului PIONEER TEENS

În acest context, datele prezentate de compania farmaceutică Novo Nordisk vin în întâmpinarea unei nevoi medicale acute. Cercetarea clinică PIONEER TEENS a inclus 132 de copii și adolescenți (cu vârste cuprinse între 10 și 17 ani) și a evaluat eficacitatea semaglutidei orale administrată o dată pe zi, în doze de 3 mg, 7 mg sau 14 mg, comparativ cu un grup placebo. Pe parcursul studiului, participanții au continuat tratamentul de fond cu metformină, insulină bazală sau ambele.

La evaluarea de referință de la 26 de săptămâni, studiul și-a atins obiectivul principal, demonstrând o reducere superioară și semnificativă din punct de vedere statistic a hemoglobinei glicozilate, HbA1c, principalul indicator al controlului glicemic. Scăderea a fost cu 0,83% mai mare în rândul pacienților tratați cu semaglutidă orală față de cei care au primit placebo. Totodată, terapia a demonstrat un profil de siguranță bine tolerat, în concordanță cu istoricul clinic al moleculei.

„Rezultatele confirmă că semaglutida orală este o opțiune de tratament eficientă pentru copiii și adolescenții cu diabet de tip 2 care au nevoie de un control glicemic dincolo de ceea ce oferă standardul actual de îngrijire”, a explicat Martin Holst Lange, director științific și vicepreședinte executiv pentru Cercetare și Dezvoltare în cadrul Novo Nordisk. Acesta a subliniat că eficacitatea glicemică și profilul de siguranță, alături de beneficiile cardiovasculare, au fost deja ferm stabilite în tratamentul populației adulte.

Perspectivele de reglementare

În prezent, semaglutida orală este aprobată exclusiv pentru adulții cu diabet de tip 2 insuficient controlat, fiind comercializată sub denumirea de Rybelsus® în Uniunea Europeană și SUA. Totodată, compania pregătește o mutare majoră pe piața din SUA pentru al doilea trimestru al anului 2026: lansarea Ozempic® sub formă de pastilă, oferind astfel o alternativă orală la varianta injectabilă deja consacrată la nivel global.

Până în acest moment, medicamentul nu deține aprobarea autorităților pentru uz pediatric. Totuși, susținută de rezultatele PIONEER TEENS, compania Novo Nordisk a anunțat că preconizează depunerea documentației oficiale pentru extinderea indicației terapeutice (label expansion) atât la nivelul agențiilor din SUA, cât și în Uniunea Europeană, în a doua jumătate a acestui an.

Dacă va fi aprobată, semaglutida orală are potențialul de a deveni prima și singura terapie GLP-1 RA sub formă de tabletă capabilă să ofere o eficacitate superioară în tratamentului diabetului de tip 2 la tineri, schimbând fundamental paradigma de tratament pentru o generație extrem de vulnerabilă.

Citeste in continuare

Uncategorized

Dispozitive care fac mai mult: HONOR 600 Lite și MagicPad 4 duc creativitatea și productivitatea la un alt nivel

Publicat

pe

De

București, 24 aprilie 2026 –HONOR aduce în prim-plan o nouă generație de dispozitive concepute pentru a susține creativitatea și productivitatea de zi cu zi. Noile HONOR 600 Lite și tabletaHONOR MagicPad4 integrează funcții AI și performanță avansată, oferind utilizatorilor instrumente rapide și intuitive pentru a capta, dezvolta și transforma ideile în conținut ușor de distribuit.

În practică, ritmul zilnic impune soluții rapide și eficiente. Dispozitivele HONOR sunt concepute pentru a permite surprinderea momentelor importante și transformarea acestora în materiale gata de utilizare și distribuire, într-un flux simplu și eficient.

Momente surprinse la timp

Pentru mulți, creativitatea începe cu o idee sau cu o situație care trebuie surprinsă imediat. HONOR 600 Lite răspunde acestui tip de utilizare prin camera principală ultra-clară de 108MP.

Dispozitivul integrează un AI Camera Button dedicat, care permite acces instant la cameră și captarea fotografiilor printr-o singură apăsare, iar prin apăsare prelungită pornește înregistrarea video la calitate înaltă.

Această interacțiune directă, combinată cu algoritmul Raw Native Domain și cu filtrele inspirate din fotografia analog, permite realizarea unor imagini clare, cu aspect natural. Scenele cotidiene sunt astfel transformate în conținut vizual ușor de integrat în orice tip de proiect.

Alegerea creatorilor

Funcțiile AI integrate pe HONOR 600 Lite sunt concepute pentru a simplifica accesul la informație și pentru a susține procesul creativ, reducând timpul petrecut cu sarcini repetitive.

Susținut de MagicOS 10, dispozitivul integrează AI Screen Suggestions, care oferă acces rapid la funcții relevante direct de pe ecran. Prin apăsarea lungă a butonului AI, utilizatorii pot active instrumente precum Circle to Search, pentru identificarea instant a obiectelor sau textului de pe ecran, și AI Summary, pentru sintetizarea rapidă a articolelor sau documentelor.

Pentru crearea de conținut, funcția AI Writing ajută la rafinarea mesajelor în timp real, asigurând formulări clare și coerente.

Productivitate susținută de AI

Tableta HONOR MagicPad4 este concepută pentru a susține scenarii de lucru complexe, oferind instrumente AI care simplifică organizarea și gestionarea informațiilor. Funcții precum HONOR AI Memo generează automat notițe din întâlniri și evidențiază informațiile esențiale.

Astfel, utilizatorii se pot concentra pe idei și decizii, fără a pierde timp cu organizarea manual a informațiilor. Integrarea funcțiilor AI contribuie la un flux de lucru mai eficient și mai bine structurat.

Creativitate fără bariere între dispozitive

Într-o lume conectată, ideile nu mai sunt limitate la un singur dispozitiv. Prin HONOR Connect, transferul de conținut între platform devine rapid, susținând continuitatea proiectelor.

HONOR MagicPad4 valorifică acest ecosystem extins, putând funcționa ca ecran suplimentar pentru computere Mac și integrându-se cu dispozitive iOS. Astfel, utilizatorii pot muta conținut între dispozitive, fără pași suplimentari.

Un proiect poate începe pe tabletă, poate continua pe laptop și poate fi finalizat pe smartphone, într-un flux de lucru unitar. În plus, funcția HONOR OneTap permite transferul instant de fișiere între telefoane și tablete HONOR, printr-o simplă atingere.

Performanță și fiabilitate pentru fiecare idee

Designul și performanța completează experiența oferită de dispozitivele HONOR, susținând utilizarea zilnică în scenarii variate.

HONOR 600 Lite integrează un design unibody metalic realizat în premieră, care oferă un nivel ridicat de rezistență. Bateria de 6.520mAh, optimizată de procesorul MediaTek Dimensity 7100 Elite, permite sesiuni de utilizare îndelungate, fără grija reîncărcării frecvente.

În același timp, HONOR MagicPad4, echipată cu procesorul Snapdragon 8 Gen 5 pe arhitectură de 3 nm, oferă performanță ridicată pentru aplicații complexe, de la design grafic la editare video. Bateria de 10.100mAh, susținută de încărcarea rapidă 66W HONOR SuperCharge, asigură autonomie extinsă, adaptată chiar și în scenarii intensive de utilizare.

Disponibilitate

Atât HONOR 600 Lite, cât și HONOR MagicPad 4 sunt disponibile pe piața din România și pot fi achiziționate prin rețeaua de parteneri oficiali.

Pentru mai multe detalii, accesați: https://www.honor.com/ro/.

###

Despre HONOR

HONOR este o companie lider global în domeniul ecosistemelor de dispozitive AI. HONOR își propune să revoluționeze interacțiunea dintre om și tehnologie, pentru a pune beneficiile inteligenței artificial în slujba oamenilor, înv iața de zi cu zi. Compania își propune să acționeze dincolo de granițele industriei și săcolaboreze deschis, fără bariere, cu alte companii de tehnologie pentru a produce valoare reală pentru utilizatori și parteneri. Portofoliul săuinovator de produse include telefoane, tablet și o mare varietate de dispozitive portabile bazate pe inteligență artificială. HONOR își propune să ofere utilizatorilor instrumente eficiente de a se conecta la noua lume inteligentă și la beneficiile sale.

Pentru mai multe informații, vizitați https://www.honor.com/ro/și urmăriți conturile HONOR România oficiale:

Facebook HONOR Romania

Facebook HONOR Fans Romania

Instagram HONOR Romania

TikTok HONOR Romania

YouTube HONOR Romania

Media contact: Tudor Dumitrescu | t.dumitrescu@chapter4.ro

Citeste in continuare
Publicitate
Publicitate

Cele mai noi articole

acum 9 ore

CITY PROTECT SECURITY accelerează expansiunea națională: noi parteneriate în retail, intrare în mall-uri și extindere în bricolaj

Bogdan Dumitrache, fondator și CEO al CITY PROTECT GROUP, anunță o nouă etapă de dezvoltare accelerată a companiei, marcată de parteneriate...

Uncategorizedacum 2 zile

Un nou orizont terapeutic în diabetul de tip 2 la adolescenți: Semaglutida orală își confirmă eficacitatea superioară în studiile clinice

Rezultatele recente ale studiului clinic de fază 3a PIONEER TEENS indică faptul că semaglutida orală are potențialul de a deveni...

Uncategorizedacum 2 zile

Dispozitive care fac mai mult: HONOR 600 Lite și MagicPad 4 duc creativitatea și productivitatea la un alt nivel

București, 24 aprilie 2026 –HONOR aduce în prim-plan o nouă generație de dispozitive concepute pentru a susține creativitatea și productivitatea...

Uncategorizedacum 2 zile

Peste 14 milioane de oaspeți, 9,5 milioane de camere vândute și o campanie aniversară care pune în prim-plan oamenii, comunitățile și experiențele construite în timp

București, 21 aprilie 2026 – Continental Hotels, unul dintre principalele lanțuri hoteliere din România, marchează 35 de ani de activitate...

Uncategorizedacum 3 zile

Scrisoare deschisă privind accesul pacienților oncologici la servicii de radioterapie și utilizarea capacităților disponibile

Către: Ministerul Sanatatii Casa Națională de Asigurări de Sănătate Stimate Domnule Ministru / Secretar De Stat, Dr. Stela Firu Stimate...

Afaceriacum 3 zile

Startul sezonului în solarii: de ce luna aprilie face diferența între un an bun și unul pierdut

În fiecare primăvară, luna aprilie aduce același tip de presiune pentru fermierii și micii producători din România: decizia de a...

Afaceriacum 3 zile

CONSTRUCȚIILE SUSTENABILE ȘI REZILIENȚA: BĂNCILE ȘI ASIGURATORII – PARTENERI CHEIE LA NIVEL GLOBAL

În contextul unor fenomene meteorologice extreme din ce în ce mai frecvente, construcțiile sustenabile devin treptat o temă centrală pentru...

Afaceriacum 4 zile

Românii încep să calculeze corect: locuința „verde” nu mai e un moft, ci o investiție care se plătește singură

Interesul pentru locuințe eficiente energetic crește vizibil, dar decizia finală rămâne blocată de percepția costului inițial. Datele indică, însă, o...

Afaceriacum 4 zile

The List Estates: Chiriile accelerează în 2026, în timp ce tranzacțiile de vânzare încetinesc pe fondul prudenței cumpărătorilor

Piața rezidențială din România traversează un început de an marcat de o schimbare vizibilă de comportament din partea clienților, în...

Uncategorizedacum 4 zile

HONOR aduce experiența de gaming și tehnologie la East European Comic Con 2026

București, 22 aprilie 2026 – HONOR participă în acest weekend la East European Comic Con 2026, unul dintre cele mai...

TOP ARTICOLE INCISIV