Judecătoria Constanța a amânat procesul privind delimitarea unor terenuri din Zona Peninsulară, în care sunt implicați moștenitorii omului de afaceri Petrică Iordache și fostul senator și deputat Mircea Banias. Instanța a stabilit un nou termen pentru 23 noiembrie 2026, după ce nu a fost prezentată dovada avizării raportului de expertiză.
Expertiza are rolul de a clarifica limitele proprietăților aflate în zona disputată. Raportul, dispus de judecători, nu a putut fi valorificat la termenul recent, astfel că dosarul a fost reprogramat pentru ora 9.00.
Dosarul nr. 5654/212/2019 se află pe rolul Secției Civile a Judecătoriei Constanța din 28 februarie 2019 și are ca obiect o revendicare imobiliară. Reclamanții sunt Carmen Celestina Iordache, Renato Albert Iordache și Francesco Lorin Iordache, soția și copiii regretatului om de afaceri.
În proces sunt pârâți Municipiul Constanța, prin primar, Primarul Municipiului Constanța, Mircea Banias și soția acestuia, Ramona Virginia Banias. Fostul parlamentar a fost introdus ulterior în cauză, după ce a cumpărat un teren aflat în vecinătatea proprietății familiei Iordache.
De ce a fost inclus Banias în dosar
Acțiunea inițială a familiei Iordache nu îl viza pe Mircea Banias. Moștenitorii au urmărit clarificarea situației juridice și identificarea corectă a terenului deținut de familie, iar fostul parlamentar a devenit parte în dosar după achiziția suprafeței din Peninsula Constanței.
Familia Iordache a transmis observații și în perioada de transparență publică a documentației pentru locuința pe care Mircea Banias intenționează să o construiască. Ulterior, reclamanții au cerut să renunțe la judecata în contradictoriu cu fostul senator, urmând să continue litigiul doar cu municipalitatea.
Mircea Banias nu a fost de acord cu această renunțare, solicitând ca instanța să pronunțe o hotărâre care să lămurească situația terenului. Decizia Judecătoriei Constanța va putea fi contestată la Tribunalul Constanța.
Proiectul locuinței din Peninsula
Terenul pentru care a fost elaborat Planul urbanistic de detaliu are 200 de metri pătrați și se află pe strada Sulmona nr. 1, având numărul cadastral 254255. Investiția prevede construirea unei locuințe individuale cu subsol și două etaje, beneficiarii fiind Mircea Marius Banias și Ramona Banias.
Consiliul Local Constanța a aprobat PUD-ul la 26 februarie 2026. Proiectul, intitulat „Construire imobil locuință individuală, str. Sulmona, nr. 1 – investitor Banias Mircea Marius”, a primit 24 de voturi favorabile.
Documentația prevede asigurarea locurilor de parcare în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 113 din 27 aprilie 2017 și a HCL nr. 28/2018. Regulamentul prevede excepții pentru anumite construcții amplasate în zona Peninsula, delimitată de străzile stabilite prin actele administrative locale.
Comisia Zonală a Monumentelor Istorice 4 a respins, în forma prezentată, documentația pentru proiect și a solicitat completări și modificări. Investiția se află în Situl urban Zona Peninsulară Constanța, în Situl arheologic Orașul Antic Tomis și în zonele de protecție ale mai multor monumente istorice.
Avizul negativ a vizat documentația pentru „Construire locuință individuală și Organizare de șantier”, faza DTAC, cu documentația înregistrată la 6 mai 2026. Proiectant este SC MOFT ART SRL, iar arhitectul este Ștefan Adrian Odăgescu.
Procesul va continua la Judecătoria Constanța pe 23 noiembrie 2026, când instanța ar urma să verifice depunerea și avizarea raportului de expertiză privind limitele proprietăților.