Connect with us

Eveniment

Boom imobiliar în România: prețurile apartamentelor ating valori record

INCISIV

Publicat

pe

Prețurile locuințelor continuă să crească în marile orașe din țară, dar și la nivel național. Numărul românilor care încă mai așteaptă o prăbușire a prețurilor a scăzut dramatic în 2025. Cei mai mulți cumpărători (65%) anticipează noi majorări în imobiliare, arată rezultatele unui studiu recent.

„Observăm că doi din trei cumpărători se așteaptă ca prețurile apartamentelor să crească anul viitor, un procent considerabil mai mare decât în măsurătorile de piață anterioare. Credem că această percepție este mai degrabă realistă și are la bază inflația care nu poate ocoli zona imobiliară, creșterea costurilor de construcție, apariția unor proiectelor noi cu standarde superioare, oferta mai redusă pe nou”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, scrie Mediafax.

Prețul mediu pentru apartamente

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns la finele lunii septembrie la valoarea de 1.909 euro/mp util, după un avans cu 15% înregistrat în ultimul an.

Orașele cu cele mai mari prețuri

Cumpărătorii achită cele mai mari prețuri în Cluj-Napoca, Brașov și în București. Apartamentele clujenilor au ajuns să se vândă cu aproape 9% mai scump față de începutul toamnei trecute. În Brașov, media înregistrată la nivelul pieței rezidențiale este de 2.223 euro/mp util, iar în București de 2.129 euro/mp util. Au putut fi observate, astfel, majorări în ritm anual cu 12%, respectiv cu 18%.

Proprietarii și dezvoltatorii scot la vânzare apartamente cu prețuri mai mari comparativ cu septembrie 2024 și în Timișoara, Iași și Constanța. Discutăm despre costuri cu 11%-13% mai mari pe metrul pătrat.

Majorări au putut fi observate și pe piețele rezidențiale secundare din România. În Sibiu, de exemplu, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut de la 1.727 euro/mp util la începutul toamnei trecute la 1.908 euro/mp util în prezent. În Oradea prețul mediu a avansat, în același interval de timp, de la 1.625 euro/mp util la 1.825 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Cele mai spectaculoase evoluții

Evoluții spectaculoase au putut fi observate, totodată, în ultimul an în Ploiești și Craiova, unde prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu aproape 17%, respectiv cu circa 19%.

O mare parte dintre cumpărători se aștearptă la prețul apartamentelor să crească

Aproximativ 65% dintre cumpărători se așteaptă ca prețurile locuințelor să crească în următorul an, conform unui studiu realizat de Imobiliare.ro și de compania de cercetare a pieței Unlock Market Research. La finele anului trecut, mai puțin de jumătate dintre cumpărători anticipau scumpiri pe piața imobiliară.

Dintre cei care consideră că prețurile vor continua să urmeze un trend ascendent în următoarea perioadă, jumătate se așteaptă să vadă majorări cuprinse între 5% și 10%, în timp ce alți 33% sunt de părere că scumpirile pot depăși 10%.

Numărul românilor care încă mai cred că prețurile ar putea să se reducă semnificativ în imobiliare a scăzut puternic față de cel înregistrat în urma unei cercetări similare realizate de Imobiliare.ro la sfârșitul lui 2024. Dacă atunci 33% dintre respondenți anticipau ieftiniri, acum doar 17% consideră că locuințele ar putea să devină mai accesibile.

Mai mult, dacă atunci 71% dintre respondenți erau de părere că prețurile locuințelor vor scădea cu mai mult de 10% în lunile ce urmau, acum doar 34% mai au astfel de așteptări.

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Eveniment

Cercul Militar Constanța s-a redeschis după lucrări ample de reabilitare și modernizare

Publicat

pe

De

Cercul Militar Constanța s-a redeschis după lucrări ample de reabilitare și modernizare

Cercul Militar Constanța și-a redeschis porțile pe 12 august, după finalizarea unui proces amplu de reabilitare și modernizare a clădirii istorice. Evenimentul a fost marcat printr-o ceremonie militară și religioasă desfășurată la sediul instituției din Constanța.

Clădirea, ridicată între 1903 și 1904, a avut inițial destinația de sediu al Prefecturii Județului Constanța. De-a lungul timpului, edificiul a devenit un reper arhitectural al orașului, iar lucrările recente au urmărit tocmai păstrarea acestui caracter.

Intervențiile realizate au vizat restaurarea elementelor arhitecturale istorice, dar și adaptarea spațiilor interioare la standarde moderne. Scopul principal a fost reintroducerea clădirii în circuitul cultural al comunității constănțene, într-un format funcțional și actualizat.

Noul cadru multifuncțional al Cercului Militar Constanța va găzdui conferințe, lansări de carte și expoziții tematice. Totodată, spațiul va fi dedicat manifestărilor care promovează valorile naționale și tradițiile militare marinărești specifice zonei.

Ceremonia de redeschidere a reunit reprezentanți militari și oficiali locali, marcând simbolic revenirea instituției în viața culturală a orașului. Evenimentul a subliniat importanța conservării patrimoniului arhitectural și a continuității tradițiilor militare în Constanța.

Citeste in continuare

Eveniment

Întreruperi de curent în Constanța și alte zece localități din județ săptămâna aceasta

Publicat

pe

De

Întreruperi de curent în Constanța și alte zece localități din județ săptămâna aceasta

Rețele Electrice a anunțat un program extins de sistări ale curentului electric care vizează mai multe localități din județul Constanța în această săptămână. Printre localitățile afectate se numără Constanța, Mangalia, Năvodari, Hârșova, Murfatlar, Limanu, Băneasa, Cumpăna, Corbu, Istria și Târgușor.

În municipiul Constanța, lucrările afectează mai multe zone rezidențiale și comerciale. Printre străzile vizate se află Veterani, Liniștei, Spicului, Plopilor, Nicolae Târcă, Rozelor, Casariei, Pinilor, Amurgului, Tabiei, Rasim, Revoluției, Lunei, Câmpului, Venus, Minervei, Ștefan cel Mare și Plantelor.

Blocurile PA1–PA8 de pe strada Pescarilor, inclusiv spațiile comerciale de la parterul blocurilor PA7 și PA8, vor rămâne fără curent. Sediul Antena 1 Constanța, amplasat în blocul PA7, este și el inclus în program. Tot pe strada Oleg Danovschi, blocurile BM3 și BM4, alături de Punctul de Termoficare SA de pe strada Pescarilor, figurează pe lista sistărilor.

Zona Faleza Nord este și ea afectată, cu întreruperi pe străzile Unirii, Petru Vulcan, Timișana, Dobrogei, Ion Rațiu și Făgetului. Instituții precum Universitatea Spiru Haret, Școala Postliceală Henri Coandă, Facultatea de Construcții a Universității Ovidius, Școala Gimnazială nr. 43 Ferdinand și Căminul Militar al Garnizoanei MApN se regăsesc printre obiectivele afectate.

Zona Plaja Modern nu este nici ea ocolită: Restaurant Bistro Esplanada de pe strada Mircea cel Bătrân și mai multe baruri de plajă — Terasa Vraja Mării, Restaurant Ana Modern, bar Playa Nativo, bar Charm Beach, bar Modern Beach, bar Anchor Beach și postul Salvamar — vor fi lipsite temporar de energie electrică. De asemenea, Direcția pentru Agricultură Constanța, Oficiul Poștal Constanța 1 și Biserica Sfântul Nicolae Vechi sunt incluse în program.

Zona Sumerland este și ea afectată, cu Hotel Summerland Nuba Studios și Hotel GH Summerland Mamaia pe lista sistărilor, alături de Ansamblul Vile Nord Lac. Rețele Electrice recomandă locuitorilor și agenților economici din zonele menționate să se pregătească din timp pentru perioadele fără curent și să urmărească comunicările oficiale pentru detalii privind intervalele orare exacte.

Citeste in continuare

Eveniment

505 candidați constănțeni la a doua sesiune de Bacalaureat: start fără incidente

Publicat

pe

De

505 candidați constănțeni la a doua sesiune de Bacalaureat

Prima probă scrisă a celei de-a doua sesiuni a Bacalaureatului a avut loc luni, 10 august 2026, în județul Constanța. Cei 505 candidați înscriși au susținut examenul la disciplina limba și literatura română, în trei centre de examinare organizate la nivel județean.

Dintre cei 505 candidați înscriși, 444 s-au prezentat la examen, în timp ce 61 au absentat. Proba s-a desfășurat în condiții normale, cu respectarea metodologiei și a procedurilor specifice examenului național de bacalaureat, fără niciun incident semnalat.

Nu au fost înregistrate cazuri de eliminare a candidaților și nici tentative de fraudă în niciunul dintre cele trei centre de examinare din județ. Condițiile necesare desfășurării corespunzătoare a probei au fost asigurate pe tot parcursul zilei.

Sesiunea continuă marți cu proba obligatorie a profilului, respectiv proba E.c, care include istorie sau matematică, în funcție de specializarea fiecărui candidat. Calendarul examenului urmează să se deruleze conform planificării stabilite de autoritățile din educație.

Inspectorul școlar general al județului Constanța, Claudia Portase, a transmis mulțumiri cadrelor didactice și personalului implicat în organizarea examenului: „Adresăm tuturor candidaților care susțin în continuare probele examenului mult succes, încredere și putere de concentrare pentru a obține rezultatele dorite.”

Inspectoratul Școlar Județean Constanța a subliniat responsabilitatea și profesionalismul demonstrate de toți cei implicați în gestionarea acestei etape importante. Sesiunea a doua a Bacalaureatului reprezintă o nouă șansă pentru absolvenții care nu au promovat sau nu s-au prezentat în prima sesiune.

Citeste in continuare
Publicitate
Publicitate

Cele mai noi articole

Afaceriacum 22 de ore

Sezonul murăturilor scoate la iveală problemele din grădină: de ce solarul se pregătește din toamnă

Septembrie este luna în care, în multe gospodării din România, roșiile, castraveții, ardeii și gogonelele ajung din grădină în cămară....

Uncategorizedacum 23 de ore

Provident lansează ProviCard, primul card de credit din portofoliul companiei în România

București, 3 septembrie 2026 – La 20 de ani de la intrarea pe piața din România, Provident face un nou pas...

acum o zi

Sound of Fantasy, în Parcul Rozelor din Timișoara. Intrare liberă la concertele cu 300 de artiști

„Sound of Fantasy” are loc în 4 și 5 septembrie, de la ora 21:00, în Parcul Rozelor din Timișoara. Intrarea...

Uncategorizedacum o zi

Elite Bride Fest – Ediția a II-a, între 20 și 22 noiembrie 2026, la Sala Romsilva din București

Trei zile dedicate viitorilor miri, bilete de la numai 5 lei, oferte speciale de târg și un cadou garantat în...

Robinet care picură și rezervor WC care curge: diagnostic și reparație în 30 de minute Robinet care picură și rezervor WC care curge: diagnostic și reparație în 30 de minute
Uncategorizedacum 2 zile

Robinet care picură și rezervor WC care curge: diagnostic și reparație în 30 de minute

Cât apă și cât bani pierzi, de fapt, printr-o scurgere „mică” Un robinet care lasă să treacă o picătură pe...

Uncategorizedacum 2 zile

Dyson lansează CameraJet™: singura periuță de dinți cu cameră și jet, pentru curățarea spațiilor dintre dinți și îndepărtarea plăcii bacteriene

Dotată cu cameră, care identifică spațiile dintre dinți, curăță cu jet de apă, folosește tehnologia de curățare interdentară cu lichid,...

acum 2 zile

Canale online și Decizia CNA nr. 116/2026: criteriile pentru obligația de notificare

Un canal poate avea obligația de notificare numai dacă îndeplinește cumulativ criteriile și condițiile stabilite prin Decizia CNA nr. 116/2026....

Uncategorizedacum 2 zile

Acer își extinde portofoliul de laptopuri subțiri și ușoare cu Swift Blade 14, un model de doar 799 g

Noul model este lansat alături de laptopul Acer Swift Air 16 de 16 inchi. Ambele sunt echipate cu procesoare Intel...

acum 3 zile

Uniunea Societăților de Expediții din România solicită intervenția urgentă a autorităților române și europene pentru evitarea blocării frontierelor UE – Balcanii de Vest din 14 septembrie 2026

Uniunea Societăților de Expediții din România (USER) solicită autorităților române și instituțiilor europene să se implice de urgență în identificarea...

acum 3 zile

FPIOR: HoReCa a pierdut 25.000 de angajați în doi ani. Federația propune Guvernului 10 măsuri pentru perioada 2026-2029

Federația Patronatelor din Industria Ospitalității din România (FPIOR) susține că industria HoReCa are cu aproximativ 25.000 de angajați mai puțin...

TOP ARTICOLE INCISIV