Eveniment
Boom imobiliar în România: prețurile apartamentelor ating valori record

Prețurile locuințelor continuă să crească în marile orașe din țară, dar și la nivel național. Numărul românilor care încă mai așteaptă o prăbușire a prețurilor a scăzut dramatic în 2025. Cei mai mulți cumpărători (65%) anticipează noi majorări în imobiliare, arată rezultatele unui studiu recent.
„Observăm că doi din trei cumpărători se așteaptă ca prețurile apartamentelor să crească anul viitor, un procent considerabil mai mare decât în măsurătorile de piață anterioare. Credem că această percepție este mai degrabă realistă și are la bază inflația care nu poate ocoli zona imobiliară, creșterea costurilor de construcție, apariția unor proiectelor noi cu standarde superioare, oferta mai redusă pe nou”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, scrie Mediafax.
Prețul mediu pentru apartamente
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns la finele lunii septembrie la valoarea de 1.909 euro/mp util, după un avans cu 15% înregistrat în ultimul an.
Orașele cu cele mai mari prețuri
Cumpărătorii achită cele mai mari prețuri în Cluj-Napoca, Brașov și în București. Apartamentele clujenilor au ajuns să se vândă cu aproape 9% mai scump față de începutul toamnei trecute. În Brașov, media înregistrată la nivelul pieței rezidențiale este de 2.223 euro/mp util, iar în București de 2.129 euro/mp util. Au putut fi observate, astfel, majorări în ritm anual cu 12%, respectiv cu 18%.
Proprietarii și dezvoltatorii scot la vânzare apartamente cu prețuri mai mari comparativ cu septembrie 2024 și în Timișoara, Iași și Constanța. Discutăm despre costuri cu 11%-13% mai mari pe metrul pătrat.
Majorări au putut fi observate și pe piețele rezidențiale secundare din România. În Sibiu, de exemplu, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut de la 1.727 euro/mp util la începutul toamnei trecute la 1.908 euro/mp util în prezent. În Oradea prețul mediu a avansat, în același interval de timp, de la 1.625 euro/mp util la 1.825 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Cele mai spectaculoase evoluții
Evoluții spectaculoase au putut fi observate, totodată, în ultimul an în Ploiești și Craiova, unde prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu aproape 17%, respectiv cu circa 19%.
O mare parte dintre cumpărători se aștearptă la prețul apartamentelor să crească
Aproximativ 65% dintre cumpărători se așteaptă ca prețurile locuințelor să crească în următorul an, conform unui studiu realizat de Imobiliare.ro și de compania de cercetare a pieței Unlock Market Research. La finele anului trecut, mai puțin de jumătate dintre cumpărători anticipau scumpiri pe piața imobiliară.
Dintre cei care consideră că prețurile vor continua să urmeze un trend ascendent în următoarea perioadă, jumătate se așteaptă să vadă majorări cuprinse între 5% și 10%, în timp ce alți 33% sunt de părere că scumpirile pot depăși 10%.
Numărul românilor care încă mai cred că prețurile ar putea să se reducă semnificativ în imobiliare a scăzut puternic față de cel înregistrat în urma unei cercetări similare realizate de Imobiliare.ro la sfârșitul lui 2024. Dacă atunci 33% dintre respondenți anticipau ieftiniri, acum doar 17% consideră că locuințele ar putea să devină mai accesibile.
Mai mult, dacă atunci 71% dintre respondenți erau de părere că prețurile locuințelor vor scădea cu mai mult de 10% în lunile ce urmau, acum doar 34% mai au astfel de așteptări.
Eveniment
Israelul acuză Hezbollah că folosește ambulanțe drept acoperire în Liban
IDF declară că gruparea teroristă Hezbollah „folosește pe scară largă ambulanțe și unități medicale din Liban”.
„Avertizăm că utilizarea militară a unităților medicale și a ambulanțelor trebuie să înceteze imediat și subliniem că, dacă această abordare nu se oprește, Israelul va acționa în conformitate cu dreptul internațional împotriva oricărei activități militare desfășurate de organizația teroristă Hezbollah folosind aceste unități și ambulanțe”, a declarat purtătorul de cuvânt al armatei, colonelul Avichay Adraee.
Ieri, un atac israelian asupra unui centru medical din sudul Libanului a ucis cel puțin 12 membri ai personalului medical, potrivit Ministerului Sănătății din Liban. Un alt atac ar fi ucis doi paramedici afiliați Hezbollah și aliatului său Amal.
Eveniment
FOTO MAI demontează o campanie online de manipulare prin AI: imagini false care pot induce neliniște sociala
Ministerul Afacerilor Interne (MAI) a lansat un avertisment cu privire la o campanie complexă de manipulare online care utilizează inteligența artificială pentru a induce neliniște socială.
Ministerul de Interne semnalează o campanie de influențare a populației, menită să divizeze cetățenii și să inducă teamă și neliniște socială.
„Autorii folosesc personaje create cu aplicații de inteligență artificială, cărora le atribuie în mod fals identitatea de angajați ai MAI – polițiști sau jandarmi. Deși, la prima vedere, postarea pare să promoveze acțiunile unor polițiști, în realitate scopul este altul: să antagonizeze aplicarea legii și să promoveze narativul: polițiștii care s-au făcut că nu văd o ilegalitate au făcut bine. Așa trebuie să facă toți”, potrivit unei postări pe Facebook a Ministerului Afacerilor Interne.
Reprezentanții MAI spun și care este adevărul despre respectiva manipulare.
„O astfel de interacțiune nu a existat, iar personajele prezentate nu sunt reale. În perioada următoare există riscul intensificării acestor acțiuni de manipulare, care profită de evenimentele curente și de contextul social”, mai precizează MAI.
Recomandări pentru cetățeni
Se recomandă populației să nu distribuie astfel de postări și să verifice atent imaginile, mai ales că inteligența artificială lasă adeseori erori vizibile.
„Provocare pentru voi: În fotografia de mai sus se văd câteva detalii care trădează utilizarea AI. Le puteți identifica? Scrieți în comentarii ce ați observat”, mai adaugă MAI.
Eveniment
Coșmar pentru Max Verstappen în China: ‘Dezastru’
Pentru Max Verstappen cursa de sprint din China a fost un adevărat coșmar. Multiplul campion mondial a terminat doar pe locul nouă.
Pilotul de la Red Bull Racing nu pornit bine și a ajuns în coada clasamentului. Apoi, misiunea de a termina în puncte devenind o himeră. În turul 13, pe steag galben și cu Safety Car-ul pe cale să intervină, a intrat la boxe să schimbe pneurile. Verstappen a mai câștigat câteva poziții, dar nu a terminat în puncte.
„Startul este o problemă pe care trebuie să o rezolvăm, dar apoi echilibrul a fost groaznic. Probabil am avut cea mai mare degradare dintre toți, ceea ce este pur și simplu incontrolabil. În plus, unele părți ale mașinii nu au fost pregătite în cel mai bun mod posibil. Trebuie pur și simplu să ne adunăm”, a spus Max, pentu Sky.
„Nu am avut deloc putere [la start], probabil la fel cum a pățit Liam [Lawson] în Melbourne. Dar și după asta, sigur, am putut să câștig câteva poziții, dar echilibrul a fost groaznic, pneurile s-au degradat mai rapid decât în cazul celor din jur. Deci da… Un dezastru”, a mai spus pentru F1.
Olandezul are 8 puncte în acest sezon.
Pilotul britanic George Russell (Mercedes) a câştigat un sprintul la Marele Premiu al Chinei, sâmbătă, la finalul acestei prime curse de 100 km disputate cu noile monoposturi de Formula 1.
Cursa de la Shanghai are loc duminică.
-
Afaceriacum 4 săptămâniParfumuri persistente pentru femei: opțiuni elegante pentru 8 Martie
-
Uncategorizedacum 3 săptămâniMöller’s susține performanța prin Möller’s TOTAL
-
Uncategorizedacum 4 săptămâni8 Martie „Smart”: Cum să oferi mai mult decât flori (Pachete 2 în 1 și Tendințe 2026)
-
Uncategorizedacum 4 săptămâni
Comisia Europeană a aprobat Wegovy® 7,2 mg – o nouă doză care transformă tratamentul obezității – participanții au obținut o scădere medie în greutate de 21%, iar 1 din 3 persoane a slăbit ≥ 25% din greutatea corporală.
-
Afaceriacum 3 săptămâni56 Nordului Herăstrău Park | O adresă emblematică în portofoliul North Bucharest Investments
-
Afaceriacum 4 săptămâniLansarea oficială a Academiei NBI marchează un nou standard în formarea intensivă a profesioniștilor din real estate
-
Afaceriacum 3 săptămâniCum schimbă logica circulațiilor felul în care este perceput și folosit un interior
-
Afaceriacum 4 săptămâniAnaliza NBI | Axa Fabrica de Glucoză – Floreasca rescrie harta rezidențialului premium din București





