Connect with us

Eveniment

Boom imobiliar în România: prețurile apartamentelor ating valori record

Publicat

pe

Prețurile locuințelor continuă să crească în marile orașe din țară, dar și la nivel național. Numărul românilor care încă mai așteaptă o prăbușire a prețurilor a scăzut dramatic în 2025. Cei mai mulți cumpărători (65%) anticipează noi majorări în imobiliare, arată rezultatele unui studiu recent.

„Observăm că doi din trei cumpărători se așteaptă ca prețurile apartamentelor să crească anul viitor, un procent considerabil mai mare decât în măsurătorile de piață anterioare. Credem că această percepție este mai degrabă realistă și are la bază inflația care nu poate ocoli zona imobiliară, creșterea costurilor de construcție, apariția unor proiectelor noi cu standarde superioare, oferta mai redusă pe nou”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, scrie Mediafax.

Prețul mediu pentru apartamente

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns la finele lunii septembrie la valoarea de 1.909 euro/mp util, după un avans cu 15% înregistrat în ultimul an.

Orașele cu cele mai mari prețuri

Cumpărătorii achită cele mai mari prețuri în Cluj-Napoca, Brașov și în București. Apartamentele clujenilor au ajuns să se vândă cu aproape 9% mai scump față de începutul toamnei trecute. În Brașov, media înregistrată la nivelul pieței rezidențiale este de 2.223 euro/mp util, iar în București de 2.129 euro/mp util. Au putut fi observate, astfel, majorări în ritm anual cu 12%, respectiv cu 18%.

Proprietarii și dezvoltatorii scot la vânzare apartamente cu prețuri mai mari comparativ cu septembrie 2024 și în Timișoara, Iași și Constanța. Discutăm despre costuri cu 11%-13% mai mari pe metrul pătrat.

Majorări au putut fi observate și pe piețele rezidențiale secundare din România. În Sibiu, de exemplu, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut de la 1.727 euro/mp util la începutul toamnei trecute la 1.908 euro/mp util în prezent. În Oradea prețul mediu a avansat, în același interval de timp, de la 1.625 euro/mp util la 1.825 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Cele mai spectaculoase evoluții

Evoluții spectaculoase au putut fi observate, totodată, în ultimul an în Ploiești și Craiova, unde prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu aproape 17%, respectiv cu circa 19%.

O mare parte dintre cumpărători se aștearptă la prețul apartamentelor să crească

Aproximativ 65% dintre cumpărători se așteaptă ca prețurile locuințelor să crească în următorul an, conform unui studiu realizat de Imobiliare.ro și de compania de cercetare a pieței Unlock Market Research. La finele anului trecut, mai puțin de jumătate dintre cumpărători anticipau scumpiri pe piața imobiliară.

Dintre cei care consideră că prețurile vor continua să urmeze un trend ascendent în următoarea perioadă, jumătate se așteaptă să vadă majorări cuprinse între 5% și 10%, în timp ce alți 33% sunt de părere că scumpirile pot depăși 10%.

Numărul românilor care încă mai cred că prețurile ar putea să se reducă semnificativ în imobiliare a scăzut puternic față de cel înregistrat în urma unei cercetări similare realizate de Imobiliare.ro la sfârșitul lui 2024. Dacă atunci 33% dintre respondenți anticipau ieftiniri, acum doar 17% consideră că locuințele ar putea să devină mai accesibile.

Mai mult, dacă atunci 71% dintre respondenți erau de părere că prețurile locuințelor vor scădea cu mai mult de 10% în lunile ce urmau, acum doar 34% mai au astfel de așteptări.

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Eveniment

Israelul acuză Hezbollah că folosește ambulanțe drept acoperire în Liban

Publicat

pe

De

IDF declară că gruparea teroristă Hezbollah „folosește pe scară largă ambulanțe și unități medicale din Liban”.

„Avertizăm că utilizarea militară a unităților medicale și a ambulanțelor trebuie să înceteze imediat și subliniem că, dacă această abordare nu se oprește, Israelul va acționa în conformitate cu dreptul internațional împotriva oricărei activități militare desfășurate de organizația teroristă Hezbollah folosind aceste unități și ambulanțe”, a declarat purtătorul de cuvânt al armatei, colonelul Avichay Adraee.

Ieri, un atac israelian asupra unui centru medical din sudul Libanului a ucis cel puțin 12 membri ai personalului medical, potrivit Ministerului Sănătății din Liban. Un alt atac ar fi ucis doi paramedici afiliați Hezbollah și aliatului său Amal.

Citeste in continuare

Eveniment

FOTO MAI demontează o campanie online de manipulare prin AI: imagini false care pot induce neliniște sociala

Publicat

pe

De

Ministerul Afacerilor Interne (MAI) a lansat un avertisment cu privire la o campanie complexă de manipulare online care utilizează inteligența artificială pentru a induce neliniște socială.

Ministerul de Interne semnalează o campanie de influențare a populației, menită să divizeze cetățenii și să inducă teamă și neliniște socială.

„Autorii folosesc personaje create cu aplicații de inteligență artificială, cărora le atribuie în mod fals identitatea de angajați ai MAI – polițiști sau jandarmi. Deși, la prima vedere, postarea pare să promoveze acțiunile unor polițiști, în realitate scopul este altul: să antagonizeze aplicarea legii și să promoveze narativul: polițiștii care s-au făcut că nu văd o ilegalitate au făcut bine. Așa trebuie să facă toți”, potrivit unei postări pe Facebook a Ministerului Afacerilor Interne.

Reprezentanții MAI spun și care este adevărul despre respectiva manipulare.

„O astfel de interacțiune nu a existat, iar personajele prezentate nu sunt reale. În perioada următoare există riscul intensificării acestor acțiuni de manipulare, care profită de evenimentele curente și de contextul social”, mai precizează MAI.

Recomandări pentru cetățeni

Se recomandă populației să nu distribuie astfel de postări și să verifice atent imaginile, mai ales că inteligența artificială lasă adeseori erori vizibile.

„Provocare pentru voi: În fotografia de mai sus se văd câteva detalii care trădează utilizarea AI. Le puteți identifica? Scrieți în comentarii ce ați observat”, mai adaugă MAI.

Citeste in continuare

Eveniment

Coșmar pentru Max Verstappen în China: ‘Dezastru’

Publicat

pe

De

Pentru Max Verstappen cursa de sprint din China a fost un adevărat coșmar. Multiplul campion mondial a terminat doar pe locul nouă.

Pilotul de la Red Bull Racing nu pornit bine și a ajuns în coada clasamentului. Apoi, misiunea de a termina în puncte devenind o himeră. În turul 13, pe steag galben și cu Safety Car-ul pe cale să intervină, a intrat la boxe să schimbe pneurile. Verstappen a mai câștigat câteva poziții, dar nu a terminat în puncte.

„Startul este o problemă pe care trebuie să o rezolvăm, dar apoi echilibrul a fost groaznic. Probabil am avut cea mai mare degradare dintre toți, ceea ce este pur și simplu incontrolabil. În plus, unele părți ale mașinii nu au fost pregătite în cel mai bun mod posibil. Trebuie pur și simplu să ne adunăm”, a spus Max, pentu Sky.

„Nu am avut deloc putere [la start], probabil la fel cum a pățit Liam [Lawson] în Melbourne. Dar și după asta, sigur, am putut să câștig câteva poziții, dar echilibrul a fost groaznic, pneurile s-au degradat mai rapid decât în cazul celor din jur. Deci da… Un dezastru”, a mai spus pentru F1.

Olandezul are 8 puncte în acest sezon.

Pilotul britanic George Russell (Mercedes) a câştigat un sprintul la Marele Premiu al Chinei, sâmbătă, la finalul acestei prime curse de 100 km disputate cu noile monoposturi de Formula 1.

Cursa de la Shanghai are loc duminică.

Citeste in continuare
Publicitate
Publicitate

Cele mai noi articole

acum 2 zile

Cum îți schimbi rutina de îngrijire a pielii după 35 de ani

La 20 de ani, pielea iartă aproape orice. Machiaj lăsat peste noapte? „Nu se vede.” Cremă aplicată când îți amintești?...

Editorialacum 2 zile

O seară care mi-a rămas în suflet: experiența mea la restaurantul Allegria din Constanța

Uneori intri într-un restaurant din pură întâmplare. Alteori intri pentru că ai auzit lucruri bune despre el. În cazul meu,...

Evenimentacum 2 zile

Israelul acuză Hezbollah că folosește ambulanțe drept acoperire în Liban

IDF declară că gruparea teroristă Hezbollah „folosește pe scară largă ambulanțe și unități medicale din Liban”. „Avertizăm că utilizarea militară...

Evenimentacum 2 zile

FOTO MAI demontează o campanie online de manipulare prin AI: imagini false care pot induce neliniște sociala

Cuprins: Ministerul Afacerilor Interne (MAI) a lansat un avertisment cu privire la o campanie complexă de manipulare online care utilizează...

Evenimentacum 2 zile

Coșmar pentru Max Verstappen în China: ‘Dezastru’

Pentru Max Verstappen cursa de sprint din China a fost un adevărat coșmar. Multiplul campion mondial a terminat doar pe...

Evenimentacum 2 zile

Restricții temporare de trafic pe autostrada A2, pentru lucrări la rosturile de dilatație

Traficul rutier este restricționat sâmbătă, 14 martie, pe autostrada A2 București – Constanța, în zona kilometrilor 160–161, pe ambele sensuri...

Evenimentacum 2 zile

De ce plătesc agenții economici din Mamaia impozite duble la clădiri?! Vezi ce zice primarul Constanței. Video.

[De ce plătesc agenții economici din Mamaia impozite duble la clădiri?! Vezi ce zice primarul Constanței. Video.Modificarea Codului Fiscal a...

Evenimentacum 2 zile

Liviu Dragnea revine în centrul atenției în PSD. Se pune la cale răsturnarea lui Ilie Bolojan

[Liviu Dragnea revine în centrul atenției în PSD. Se pune la cale răsturnarea lui Ilie BolojanEuroparlamentarul liberal Daniel Buda a...

Evenimentacum 2 zile

Manevre cu Hotelul Rex. Licitația de 10 mil. de euro, suspendată după ce Carmen Adamescu a băgat hotelul în insolvență

[Manevre cu Hotelul Rex. Licitația de 10 mil. de euro, suspendată după ce Carmen Adamescu a băgat hotelul în insolvențăVânzarea...

Evenimentacum 2 zile

Alina Dan a început războiul cu Foleanu, după ce și-a pierdut leafa de 40.000 de lei pe lună

[Alina Dan a început războiul cu Foleanu, după ce și-a pierdut leafa de 40.000 de lei pe lunăAlina Dan, fostul...

TOP ARTICOLE INCISIV