Tribunalul Constanța a stabilit un nou termen în dosarul care vizează apart-hotelul de pe Promenada Năvodari, construit de societățile administrate de Ioana Șufană. Judecata va continua pe 27 noiembrie 2026, de la ora 10.00, după ce o cerere de repunere pe rol a fost formulată în cauză.

Procesul fusese suspendat pe 28 noiembrie 2025, la cererea Primarului Orașului Năvodari, până la soluționarea definitivă a dosarului nr. 9139/118/2024, care viza regimul construcțiilor din Mamaia Nord. Acel dosar a fost ulterior strămutat la Curtea de Apel București, iar după închiderea sa definitivă, judecata de la Tribunalul Constanța poate fi reluată.

Litigiul, înregistrat sub numărul 5505/118/2024, a fost deschis la finele verii 2024 de prefectul județului Constanța. Acesta a acționat în instanță Primarul Orașului Năvodari, Inspectoratul Județean în Construcții, precum și firmele De Toate în Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL. Prefectul solicită anularea Certificatului de urbanism nr. 456 din 22 aprilie 2021 și a Autorizației de construire nr. 581 din 14 decembrie 2021, ambele emise de Primăria Năvodari.

Documentele atacate au permis schimbarea destinației investiției din ansamblu de locuințe colective în apart-hotel, modificarea fațadelor, recompartimentări interioare și supraetajarea imobilului cu 20%, conform Legii nr. 50/1991. În martie 2025, judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal au declarat inadmisibilă cererea de anulare a certificatului de urbanism, însă litigiul continuă pe capătul privind autorizația de construire.

Potrivit datelor consultate pe 12 august 2026 pe platforma listafirme.ro, Ioana Șufană figurează în prezent ca administrator al celor trei companii, nu ca asociat majoritar, poziție pe care o deținea până în toamna anului 2024. Firmele au sediul social în Năvodari, pe strada Promenada Năvodari, nr. 93A, și activează în domeniul construcțiilor de clădiri rezidențiale și nerezidențiale.

Datele financiare pentru 2025 arată că De Toate în Construcții SRL a înregistrat un profit de 488.674 de lei și datorii de peste 16,5 milioane de lei, în timp ce Alexio Star Development Sun SRL a acumulat pierderi de 325.270 de lei și datorii de peste 31 de milioane de lei. Hotărârea Tribunalului Constanța va putea fi atacată ulterior la Curtea de Apel.

Un imobil de pe strada Avram Iancu nr. 17 din centrul Constanței intră într-un amplu proces de transformare. Fațadele au fost deja finalizate, iar lucrările de renovare și reabilitare termică sunt în plină desfășurare. Proiectul aparține societății Sial Com 2000 SRL, controlată de fostul înotător de performanță Răzvan Florea și soția sa, Iulia-Oana Florea.

Potrivit panoului de șantier, autorizația de construire nr. 153 a fost emisă pe 18 februarie 2025, cu un termen de execuție de doi ani de la anunțarea lucrărilor. Intervenția vizează modificarea compartimentărilor interioare, realizarea unor ferestre în învelitoare și intervenții la planșeul etajului, cu păstrarea volumului existent și a funcțiunii actuale de depozit. Beneficiarul și proiectantul general sunt Masstudio SRL, iar execuția este asigurată de Mic & Sales RL.

Dincolo de lucrările curente, documentele de urbanism indică o viziune mai ambițioasă. Sial Com 2000 SRL deține Certificatul de Urbanism nr. 298, valabil doi ani, în vederea elaborării unui Plan Urbanistic Zonal care să permită schimbarea destinației clădirii din depozit în centru sportiv integrat. Arhitectura proiectului de reconversie este asigurată de Stebingar Arhitect Studio.

Intenția de transformare a imobilului nu este nouă. Încă din mai 2020, Primăria Constanța emisese Certificatul de Urbanism nr. 1641 pentru același scop, prevăzând pe lângă schimbarea destinației și realizarea unui subsol, a unei supante, supraetajarea până la P+4 etaje și amenajarea unei terase verzi circulabile. Clădirea datează de la începutul secolului XX și a funcționat inițial ca depozit.

Reprezentanții Stebingar Arhitect Studio au explicat filosofia din spatele proiectului: „Am ales să nu demolăm, ci să transformăm. Să nu ștergem trecutul, ci să îl integrăm într-o viziune contemporană, sustenabilă și relevantă pentru orașul de astăzi. Intervenția noastră propune o reinterpretare a spațiului industrial într-un loc viu, deschis, adaptat nevoilor actuale, poate chiar un exemplu de regenerare urbană care pune accent pe eficiența energetică, reutilizare și valoare pe termen lung.”

Răzvan Florea este primul înotător român care a cucerit o medalie olimpică la masculin și a fost consilier local PSD. Pe strada Avram Iancu nr. 21, în imediata vecinătate a imobilului în renovare, funcționează deja „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Florea în 2013.

Compania Națională Administrarea Infrastructurii Rutiere anunță restricții de circulație pe Autostrada Soarelui A2 București–Constanța, pe DN39 spre Mangalia și pe alte drumuri din județul Constanța, cu ocazia Zilei Marinei. Măsurile vizează vehiculele grele și se aplică în intervale orare precise, stabilite de autorități.

Potrivit Ordinului MT-MAI nr. 1249-132/2018, circulația vehiculelor rutiere cu masa totală maximă autorizată mai mare de 7,5 tone, altele decât cele destinate exclusiv transportului de persoane, este interzisă în zilele și pe sectoarele de drum menționate de CNAIR. Restricțiile acoperă atât autostrada, cât și drumurile naționale din zonă.

Șoferii care urmează să tranziteze județul Constanța în perioada Zilei Marinei sunt sfătuiți să consulte în prealabil zonele și intervalele orare afectate, pentru a evita blocajele și amenzile. Autoritățile rutiere recomandă planificarea atentă a rutelor, mai ales pentru transportatorii de marfă care operează pe aceste coridoare.

Evenimentele dedicate Zilei Marinei aduc în fiecare an un aflux semnificativ de vizitatori în Constanța, ceea ce justifică impunerea unor măsuri suplimentare de fluidizare a traficului. Restricțiile sunt temporare și se ridică după încheierea manifestărilor oficiale programate în această perioadă.

Informațiile privind zonele exacte și orele de aplicare a restricțiilor sunt disponibile prin canalele oficiale ale CNAIR și ale autorităților locale din județul Constanța. Conducătorii auto sunt îndemnați să urmărească anunțurile actualizate înainte de a porni la drum, pentru a evita surprizele neplăcute pe traseu.