Connect with us

Eveniment

Boom imobiliar în România: prețurile apartamentelor ating valori record

Publicat

pe

Prețurile locuințelor continuă să crească în marile orașe din țară, dar și la nivel național. Numărul românilor care încă mai așteaptă o prăbușire a prețurilor a scăzut dramatic în 2025. Cei mai mulți cumpărători (65%) anticipează noi majorări în imobiliare, arată rezultatele unui studiu recent.

„Observăm că doi din trei cumpărători se așteaptă ca prețurile apartamentelor să crească anul viitor, un procent considerabil mai mare decât în măsurătorile de piață anterioare. Credem că această percepție este mai degrabă realistă și are la bază inflația care nu poate ocoli zona imobiliară, creșterea costurilor de construcție, apariția unor proiectelor noi cu standarde superioare, oferta mai redusă pe nou”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, scrie Mediafax.

Prețul mediu pentru apartamente

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în România a ajuns la finele lunii septembrie la valoarea de 1.909 euro/mp util, după un avans cu 15% înregistrat în ultimul an.

Orașele cu cele mai mari prețuri

Cumpărătorii achită cele mai mari prețuri în Cluj-Napoca, Brașov și în București. Apartamentele clujenilor au ajuns să se vândă cu aproape 9% mai scump față de începutul toamnei trecute. În Brașov, media înregistrată la nivelul pieței rezidențiale este de 2.223 euro/mp util, iar în București de 2.129 euro/mp util. Au putut fi observate, astfel, majorări în ritm anual cu 12%, respectiv cu 18%.

Proprietarii și dezvoltatorii scot la vânzare apartamente cu prețuri mai mari comparativ cu septembrie 2024 și în Timișoara, Iași și Constanța. Discutăm despre costuri cu 11%-13% mai mari pe metrul pătrat.

Majorări au putut fi observate și pe piețele rezidențiale secundare din România. În Sibiu, de exemplu, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut de la 1.727 euro/mp util la începutul toamnei trecute la 1.908 euro/mp util în prezent. În Oradea prețul mediu a avansat, în același interval de timp, de la 1.625 euro/mp util la 1.825 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.

Cele mai spectaculoase evoluții

Evoluții spectaculoase au putut fi observate, totodată, în ultimul an în Ploiești și Craiova, unde prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu aproape 17%, respectiv cu circa 19%.

O mare parte dintre cumpărători se aștearptă la prețul apartamentelor să crească

Aproximativ 65% dintre cumpărători se așteaptă ca prețurile locuințelor să crească în următorul an, conform unui studiu realizat de Imobiliare.ro și de compania de cercetare a pieței Unlock Market Research. La finele anului trecut, mai puțin de jumătate dintre cumpărători anticipau scumpiri pe piața imobiliară.

Dintre cei care consideră că prețurile vor continua să urmeze un trend ascendent în următoarea perioadă, jumătate se așteaptă să vadă majorări cuprinse între 5% și 10%, în timp ce alți 33% sunt de părere că scumpirile pot depăși 10%.

Numărul românilor care încă mai cred că prețurile ar putea să se reducă semnificativ în imobiliare a scăzut puternic față de cel înregistrat în urma unei cercetări similare realizate de Imobiliare.ro la sfârșitul lui 2024. Dacă atunci 33% dintre respondenți anticipau ieftiniri, acum doar 17% consideră că locuințele ar putea să devină mai accesibile.

Mai mult, dacă atunci 71% dintre respondenți erau de părere că prețurile locuințelor vor scădea cu mai mult de 10% în lunile ce urmau, acum doar 34% mai au astfel de așteptări.

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Eveniment

Ethan Hawke revine în top cu un nou film de groază. „Black Phone 2”, lider în box-office-ul nord-american

Publicat

pe

De

.Filmul de groază „Black Phone 2”, cu Ethan Hawke în rol principal, a urcat direct pe primul loc în box-office-ul nord-american, după primul weekend de lansare. Producția Universal, realizată în colaborare cu studiourile Blumhouse – specializate în thrillere și horror – a avut încasări de aproximativ 26,5 milioane de dolari, potrivit datelor publicate duminică de compania Exhibitor Relations.

Continuarea filmului lansat în 2021 pare să fi fost primită bine atât de critici, cât și de public. „Este un început excelent pentru cel de-al doilea episod al unei serii horror care promite să devină o franciză de succes”, a declarat analistul David Gross, de la Franchise Entertainment Research.

Pe locul doi s-a clasat „Tron: Ares”, cel mai nou film din universul science-fiction Tron, care a adunat 11,1 milioane de dolari în a doua săptămână de proiecție. Pelicula, cu Jared Leto, Greta Lee și Evan Peters, abordează tema relației dintre oameni și tehnologie și costul pierderii controlului asupra inteligenței artificiale. Producția ar fi avut un buget uriaș, de aproximativ 180 de milioane de dolari.

Podiumul este completat de comedia „Good Fortune”, în regia lui Aziz Ansari, care a strâns 6,2 milioane de dolari. Filmul îl are în distribuție pe Keanu Reeves, în rolul unui înger păzitor nepriceput, alături de Seth Rogen și Aziz Ansari.

Pe locul patru, cu 4 milioane de dolari, se află „One Battle After Another”, un film de acțiune cu Leonardo DiCaprio, regizat de Paul Thomas Anderson, care promite să fie unul dintre titlurile favorite la următoarele premii Oscar.

În top cinci se menține și „Roofman”, o comedie dramatică inspirată dintr-o poveste reală, în care Channing Tatum joacă rolul unui hoț neobișnuit – un bărbat care jefuia restaurante McDonald’s trecând pe acoperișuri și se ascundea în pereții unui magazin de jucării.

Clasamentul celor mai urmărite zece filme din America de Nord este completat de:
6. „Truth & Treason” – 2,7 milioane de dolari
7. „Gabby’s Dollhouse: The Movie” – 1,7 milioane
8. „The Conjuring: Last Rites” – 1,6 milioane
9. „After the Hunt” – 1,56 milioane
10. „Soul on Fire” și „Demon Slayer: Infinity Castle” – la egalitate, cu câte 1,3 milioane de dolari fiecare.

Citeste in continuare

Eveniment

SRI avertizează asupra unei campanii coordonate de dezinformare legate de explozia din Rahova

Publicat

pe

De

Serviciul Român de Informaţii (SRI) a transmis, luni, că știrile false apărute în mediul online, care au ca subiect explozia dintr-un bloc situat în cartierul Rahova din Bucureşti, fac parte dintr-o „campanie de dezinformare coordonată”. Instituţia le recomandă cetăţenilor să se informeze doar din surse oficiale şi să evite distribuirea conţinutului neverificat.

„În ultimele zile, în mediul online, în special pe unele reţele sociale, circulă numeroase teorii ale conspiraţiei privind evenimentul tragic din cartierul Rahova al Capitalei. Anumite dezinformări au vizat instituţii ale statului român şi personalul acestora. Din primele date pe care le avem, există elemente conform cărora ar fi vorba de o campanie de dezinformare coordonată”, se arată într-un mesaj publicat pe pagina oficială de Facebook a SRI.

Reprezentanţii serviciului atrag atenţia asupra riscului de a distribui mesaje neverificate provenite din surse anonime sau necredibile şi subliniază importanţa verificării informaţiilor înainte de redistribuire.

Totodată, SRI consideră necesară revizuirea legislaţiei privind dezinformarea, inclusiv a cadrului penal, pentru a combate mai eficient propagarea campaniilor menite să afecteze încrederea populaţiei în instituţiile statului.

„Raportat la realităţile sociale actuale, devine şi mai evidentă necesitatea actualizării cadrului normativ, astfel încât acesta să permită combaterea eficientă a campaniilor de dezinformare care ameninţă siguranţa cetăţenilor prin diseminarea de mesaje false, radicale sau extremiste”, precizează instituţia.

Citeste in continuare

Eveniment

Șoferii fără permis sau sub influența alcoolului și drogurilor nu vor mai putea primi pedepse cu suspendare

Publicat

pe

De

Senatul a adoptat, luni, o propunere legislativă care modifică Codul penal și completează Legea Anastasia, eliminând posibilitatea suspendării executării pedepsei în cazul uciderii din culpă comise de șoferi fără permis de conducere sau sub influența alcoolului ori a drogurilor, atunci când fapta este însoțită de refuzul recoltării probelor biologice, părăsirea locului accidentului sau alterarea urmelor acestuia.

Proiectul a fost adoptat cu 121 de voturi „pentru” și o abținere, urmând ca Camera Deputaților să fie forul decizional.

Inițiativa legislativă, semnată în principal de parlamentari PSD, are ca obiectiv, potrivit expunerii de motive, „eliminarea portițelor legislative și întărirea caracterului preventiv și sancționator al legislației penale”.

Senatorul PSD Robert Cazanciuc, inițiator al proiectului, a declarat în plen că modificarea este necesară pentru a pune capăt practicilor care permit pedepse prea blânde pentru accidente grave.

„Există un lanț de complicități pentru cei care vin cu asemenea soluții. În ultimii doi ani au fost accidente pentru care instanța a dat soluții care sfidează legea și bunul-simț. E nevoie de mai multă exigență”, a spus Cazanciuc.

El a subliniat că, de la intrarea în vigoare a Legii Anastasia, în iulie 2023, peste o sută de vieți au fost salvate, dar legea actuală lasă neacoperite situațiile privind refuzul de recoltare a probelor și părăsirea locului accidentului.

„În cazul părăsirii locului accidentului, nu vorbim de o simplă ucidere din culpă, ci de o crimă. Cineva lovește o persoană, o lasă să moară pe drum și pleacă. Nu putem permite ca o astfel de faptă să fie sancționată cu suspendarea pedepsei”, a afirmat senatorul.

Legea Anastasia, adoptată în 2023 în memoria unei fetițe ucise de un șofer fără permis, prevede deja că instanțele nu pot dispune suspendarea pedepsei pentru șoferii condamnați pentru ucidere din culpă comisă sub influența alcoolului, drogurilor sau fără permis. Noua modificare întărește aceste prevederi, adăugând circumstanțele care vor exclude complet posibilitatea suspendării.

Citeste in continuare
Publicitate
Publicitate

Cele mai noi articole

Uncategorizedacum 2 zile

O nouă etapă în promovarea digitală: Perspektive Vision oferă advertoriale personalizate pe 4.200+ site-uri

Perspektive Vision anunță extinderea rețelei media la peste 4200 de publicații și oferă advertoriale personalizate pentru agenții, branduri și magazine...

Afaceriacum 3 zile

Piața Imobiliară din România: Probleme Recurente, Percepții Publice și Direcții de Profesionalizare (2024–2025)

Deși sectorul imobiliar rămâne un motor semnificativ pentru economie, discuția publică din 2024–2025 readuce în prim-plan teme recurente, esențiale pentru...

Administrațieacum 4 zile

Primăria Constanța – PUZ-ul Delfin Park mai face un pas înainte

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului a dezbătut și analizat PUZ-ul Delfin Park   Planul Urbanistic Zonal (PUZ) propus pentru...

În Vizoracum 4 zile

Nicușor Dan a prins gustul puterii. După doar câteva luni în funcție, deja visează la al doilea mandat

Deși este în funcție de doar câteva luni, Nicușor Dan pare să fi prins gustul puterii. Șeful statului a recunoscut...

Editorialacum 4 zile

An negru pentru apicultori: producția de miere, zero. Stupii supraviețuiesc doar cu zahăr

Producţia de miere la nivelul judeţului Gorj a fost zero la toate sortimentele în 2025, an descris de apicultori ca fiind unul dezastruos, un...

Evenimentacum 4 zile

Ethan Hawke revine în top cu un nou film de groază. „Black Phone 2”, lider în box-office-ul nord-american

.Filmul de groază „Black Phone 2”, cu Ethan Hawke în rol principal, a urcat direct pe primul loc în box-office-ul...

Evenimentacum 4 zile

SRI avertizează asupra unei campanii coordonate de dezinformare legate de explozia din Rahova

Serviciul Român de Informaţii (SRI) a transmis, luni, că știrile false apărute în mediul online, care au ca subiect explozia...

Evenimentacum 4 zile

Șoferii fără permis sau sub influența alcoolului și drogurilor nu vor mai putea primi pedepse cu suspendare

Senatul a adoptat, luni, o propunere legislativă care modifică Codul penal și completează Legea Anastasia, eliminând posibilitatea suspendării executării pedepsei...

Administrațieacum 4 zile

Bolojan: Reforma pensiilor magistraţilor rămâne un obiectiv ferm pentru Guvern. Nicăieri în lume nu se iese la pensie la 48-50 de ani

Reforma pensiilor magistraţilor rămâne un obiectiv „ferm” pentru Guvern, asumat de întreaga coaliţie, a declarat aseară prim-ministrul Ilie Bolojan. „Am...

Evenimentacum 4 zile

Beijingul, între creștere economică și criză de încredere: cum răspunde China presiunilor interne și externe

Economia Chinei a crescut cu 4,8% în trimestrul al treilea faţă de anul precedent, potrivit datelor oficiale publicate luni, o...

TOP ARTICOLE INCISIV